在過去的幾年里，防水行業在原材料上漲及下游整頓的夾縫中平穩著陸。根據防水協會數據，2021年全年防水行業的產量增速達到18.0%，防水企業的主營業務收入累計比2020年同期增長13.2%。2022年防水行業將呈現什么樣的態勢？在哪些方向值得期待？
改革開放后，防水行業材料領域經歷了由“兩氈三油”時代、單一產品引領時代到多元化產品百花齊放，一方面是技術的革新，另一方面則是市場需求推動的結果。應用場景由建筑防水擴大到工程防水，高鐵、地鐵、橋梁、隧道、機場、碼頭、堤壩、水利、核電、軍工等，需求端拉動了除了材料的更新換代，對于防水工程質量也日趨嚴格，勢必要求行業從粗劣服務轉向體系化服務。對于過去一年防水行業狀態，所依賴的地產地產行業政策收緊。對于整體防水市場造成嚴峻的挑戰。我們認為，房地產以外新的市場需求爭奪戰即將上演，但更需要防水行業的專業能力，逐漸走向精細化、專業化、服務一體化的必然趨勢。
產品走向精細化的同時，為提升綜合競爭力。產業鏈條延伸成為一種趨勢。2021年全球原材料價格上漲，特別是能源化工，原材料價格一路飆升，世界各地的能源材料都在供不應求！而中國防水行業原材料的價格的上漲，導致了防水行業從生產施工到應用領域、后期服務等都增加了難度。同時，向產品上游原材料延伸，下游提升產品研發能力，產品實際市場應用。東禹防水加大人才資本投入，提升產品質量升級。同時市場應用，組建產品專業施工隊，加強后期服務能力，做到從原材料、生產、施工等一體化服務理念，應對行業困境。進一步加強與上游供應商交流合作，整合優勢資源，實現資源共享，共同提升產品創新與研發能力。
近兩年并購、跨界成為防水行業加速渠道整合的有效途徑，一方面大企業借助優勢資源、強勢渠道布局防水業務；另一方面，隨著消費者品牌意識的覺醒，對于產品質量越來越挑剔，雜牌產品逐步退出市場，渠道下沉有利于品牌產品加速市場布局，綜合系統服務得到市場的驗證與積極反饋。近幾年，東禹防水推出的TPM系列全密封產品，經過多年市場認證。不斷改進、不斷探索。逐步完善生產、施工、服務，形成的一體化流程。過去幾年的渠道下沉以及服務品質沉淀，使得產品附加值提升，推動行業同步調整發展方向，新的增長領域與空間正在形成。中國建筑防水也已悄然進入“后建筑時代”。從2018年到2021年，國家相繼出臺了多項政策法規，推動老舊小區改造、推動城市更新的試點的工程。尤其是2021年，城市更新走上“快車道”。從未來城市的發展的維度來說，城市已經不再是一個獨立的生產需求和獨立的居住需求，城市實際上是核心的產、商、文、旅、居、康、雅等幾個要素的疊加。東禹集團從解決實際民生問題出發，積極探索和布局后建筑市場的建筑建設維護，從細分賽道，不斷拓展服務外沿與深度，激發市場活力。建筑領域碳中和的理念在過去的一年已經深入人心，對于產業鏈上的行業，防水領域也逐步謀局，在綠色低碳產品、生產制造工藝、施工工藝等方面下足功夫。隨著碳資產計算方式的明確，行業綠色低碳布局會越來越深入。在減排路徑上，東禹集團從綠色產品研發，生產物流研發基地的能源結構、降碳技術、園區低碳到智能化施工等形成產業鏈條的變革性舉措，從理念先行到實踐跟進，科學布局，形成從能源結構、產業結構到綠色技術的全面升級。
